земельный участок с/х назначения. Площадь 430 соток

Предлагаю к продаже земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 4,3 га, в Волосовском районе Ленинградской области (5 км от г. Волосово, рядом(800 м) с электро- и газифицированной д. Губаницы). Кадастровый номер участка - 47:22::0008. Разрешенное использование земли - для ведения крестьянского(фермерского) хозяйства. Участок сухой, ухоженный, ровный, правильной формы, граничит с лесом. В округе много водоемов: ручьи, пруды, река Оредеж, красивейшее озеро Донцо. Отличная транспортная доступность круглый год (асфальтированная дорога в 5 метрах, к участку подходит грунтовый съезд). Таллинское шоссе - в 15 км, Киевское шоссе - в 18 км.,КАД - в 65 км., Красное Село - в 40 км. Экологически чистый район: cвежий воздух, чистая вода. Охота, рыбалка, грибы, ягоды. Применение участку можно найти на самый взыскательный вкус. Все необходимые документы в наличии. Реальному покупателю готов уступить в цене.