Земельный участок 4 га

Продам свои сельскохозяйственные поля в райцентре Кувшиново Тверской обл.
11 участков общей площадью 354 га. Возможна раздельная продажа по договорной цене, Схема расположения на фото. В городе есть на продаже база для фермерского хозяйства. Жилые дома по цене около 500 т.р. Возможно увеличение земель до 1000 га. Кувшиново город с 8 тыс. жителей. До г. Твери 120 км. До г. Москва 300 км. Принята программа поддержки предпринимателей моногородов. Особая зона предпринимательства. Налоговые льготы. В городе есть молокозавод. Вложение в землю самый перспективный и надежный вариант, принесет доход в будущем. Земельный ресурс кончается. Спрос вырос. Россия огромный рынок для сбыта. Многие фермеры хорошо заработали в период санкций.

Звоните.

Кадастровые номера участков:
69:17:::17:::17:::17:::17:::17:::17:::17:::17:::17:::17::1287

Земля с/х назначения. сх-3, под КФХ. получен ГПЗУ, село Богородское - район Шабурново. По границе проходит небольшой ручей, в 300м находится ветка газа высокого давления, в 100м проходит высоковольтная линия 0,4 кв - к ней подключена электроподстанция. в 600м плотина, в 500м благоустроенный Святой источник. Направление Ярославское и Дмитровское

Участок 151 ровный рядом рядом проходит федеральная трасса, есть съезд, для производства сельхоз продукции садоводства овощеводства....
расположен по адресу: Астраханская обл, р-н Икрянинский, МО "Бахтемирский сельсовет", северо-западнее р.п. Красные Баррикады 1950 м., южнее ерика Ножовский 850 м., западнее автодороги Астрахань-Махачкала
Документы полностью готовы для продажи.
Коммуникации есть возможность подключения
Собственник физ. лицо.
Координаты по запросу
1.Координаты т.1 46., 47.
2.Координаты т.2 46., 47.
3.Координаты т.3 46., 47.
4.Координаты т.4 46., 47.

Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадью кв.м, 538 сотки, 5.38 ГА
Участок ровный рядом Свет Газ, Вода, дорога Асфальт, для производства сельхоз продукции садоводства овощеводства....
расположен по адресу:Астраханская область, Икрянинский р-н, 4.3 км южнее с. Чулпан, 4.5 км севернее с. Житное, 4.3 км восточнее с. Федоровка
Документы полностью готовы для продажи.
Собственник физ. лицо.
WGS-84 (EPSG: 4326) (подходят для Гугл и Яндекс карт)
1.Координаты т.1 45., 47.
2.Координаты т.2 45., 47.
3.Координаты т.3 45., 47.
4.Координаты т.4 45., 47.

Продаю земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадью кв.м
Коммуникации есть возможность подключения
расположен по адресу: Астраханская обл, р-н Икрянинский, юго западнее с. Чулпан 5 км, юго-восточнее с. Ниновка 5.5 км, севернее с. Житное 5.4 км.
Участок расположен слева села Староволжское справо от реки Ямное. Документы полностью готовы для продажи. Не агенство.
Собственники 2 физ лица. Участок продается полностью.
Координаты Гугл карты 45., 47. до реки 200 м.
WGS-84 (EPSG: 4326)
Координаты т.1 45., 47.
Координаты т.2 45., 47.
Координаты т.3 45., 47.
Координаты т.4 45., 47.
Координаты т.5 45., 47.

Продаю земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадью кв.м, 229 соток, 2.29 ГА, с кадастровым номером 30:04::14, расположен по адресу: Астраханская обл, р-н Икрянинский, МО "Ново-Булгаринский сельсовет" западнее ерика Чилимная 1.5 км, восточнее реки Бахтемир, северо-восточнее с. Ново-Булгары 2.4 км
Участок расположен справа от села Новые Булгары на правом берегу реки Бахтемир. Документы полностью готовы для продажи. Не агенство. Собственник физ. лицо.
Координаты для Яндекс и Google карт могу скинуть по запросу
WGS-84 (EPSG: 4326)
Координаты т.1 46., 47.
Координаты т.2 46., 47.
Координаты т.3 46., 47.
Координаты т.4 46., 47.

Участок 6 ровный рядом река, свет у границы, для производства сельхоз продукции садоводства овощеводства....

Кадастровый номер 30:04::6

расположен по адресу: Астраханская обл, р-н Икрянинский, юго-восточнее ер. Цыганки 400 м, восточнее с. Зюзино 4 км, правый берег р. Старая Волга

Документы полностью готовы для продажи.

Собственник физ. лицо.
WGS-84 (EPSG: 4326) (подходят для Гугл и Яндекс карт)
Координаты т.1 45., 47.
Координаты т.2 45., 47.
Координаты т.3 45., 47.
Координаты т.4 45., 47.
Координаты т.5 45., 47.

Участок 9 ый ровный рядом река, свет у границы, не затапливает, для производства сельхоз продукции садоводства овощеводства....

Кадастровый номер 30:04::9

расположен по адресу: Астраханская обл, р-н Икрянинский, МО "Зюзинский сельсовет", южнее ерика Потяевский, севернее ер.Баржевой, восточнее с.Зюзино 3,5 км

Документы полностью готовы для продажи.
Собственник физ. лицо.
WGS-84 (EPSG: 4326) (подходят для Гугл и Яндекс карт)
Координаты т.1 45., 47.
Координаты т.2 45., 47.
Координаты т.3 45., 47.
Координаты т.4 45., 47.
Координаты т.5 45., 47.
Координаты т.6 45., 47.

Продам земельный участок площадью 4,6 га., вдоль автомобильной дороги общего пользования Федерального значения М-5 Урал около села Благодатка, Кузнецкого района, Пензенской области, участок правильной прямоугольной формы 300 м. вдоль автодороги. Имеется разрешение на капитальное строительство АЗС, столовой, стоянки, гостиницы, мойки, а так же для организации других производств. Земля промышленного значения в границах поселения. Коммуникации (по проекту) от с. Благодатка. Участок в собственности. Отличные подъездные пути. Имеется договор и технические условия на примыкание (въезд - выезд) к Федеральной автомобильной дороги М-5 Урал интенсивность движения по которой 9.500 автомобилей в сутки. Вблизи проходят железнодорожные пути с остановочной платформой пригородных поездов. Кадастровый номер земельного участка 58:14::17 Рассмотрим варианты.

Участок 5 ровный рядом река, свет у границы, для производства сельхоз продукции садоводства овощеводства....
Кадастровый номер 30:04::5

расположен по адресу: Астраханская обл, р-н Икрянинский, юго-восточнее ер. Цыганки, восточнее с.Зюзино 4 км, правый берег р. Старая Волга
Свет рядом. Не затапливает

Документы полностью готовы для продажи.
Собственник физ. лицо.

WGS-84 (EPSG: 4326) (подходят для Гугл и Яндекс карт)
Координаты т.1 45., 47.
Координаты т.2 45., 47.
Координаты т.3 45., 47.
Координаты т.4 45., 47.

Продам (или сдам в аренду) 2 га с/х земель (для с/х производства) в Московской области, Зарайском районе, возле деревни Нижнее Плуталово.

Продам пай с/х назначения

Продаётся земельный участок сельскохозяйственного назначения в Сокольском районе Нижегородской области. Участок расположен в близи деревни Пудово, вдоль благоустроенной автомобильной дороги, к участку подведено электричество.
Экологически чистая местность на берегу Горьковского водохранилища

Участок состоит из нескольких с разными кадастровыми номерами, возможно приобретение частями.
Разумный торг уместен.

Продаю земельные участки 48,84 га. (36,24 га. - лесной участок в окружении лесных массивов + 12,6 га. пойма реки Дон) земли населенных пунктов для ЖС в 3,5 км. от трассы М-4 Дон Москва - Сочи, под строительство базы отдыха, загородного клуба, отеля, пансионата, коттеджного поселка, усадьбы и т. д. в окружении леса на берегу реки Дон, в живописном месте Липецкой области в 6 км от с. Хлевное, в 63 км. от г. Воронеж, в 49 км. от г. Липецк. в 16 км. от г. Задонск. Участки включены в границы с. Елец Маланино, Хлевенского района, Липецкой области. Все коммуникации на границе с участком.
кад. № 48:17::62, 48:17::63. (см. публичную кадастровую карту спутник)

В продаже два земельных участка:
- Земельный участок площадью кв.м. (20,5 Га), расположенный по адресу: Московская область, Можайский муниципальный округ, вблизи д. Рябинки, с категорией земель Земли сельскохозяйственного назначения и видом разрешенного использования Растениеводство
- Земельный участок площадью кв.м. (2,3 Га), расположенный по адресу: Московская область, Можайский муниципальный округ, вблизи д. Рябинки, с категорией земель Земли сельскохозяйственного назначения и видом разрешенного использования Питомники

На сегодняшний момент эти участки через кадастрового инженера проходят процедуру формирования, постановки на кадастровый учет и присвоения кадастровой стоимости. После чего будет заключен Договор аренды с Администрацией Можайского муниципального округа. Ориентировочный срок от 2 до 3 месяцев.

В соответствии с подп. 9 п. 2 ст. 39.3 Земельного кодекса РФ юридическое лицо имеет право без проведения торгов выкупить земельный участок для сельскохозяйственного производства через три года с момента заключения Договора аренды. Поэтому в данном случае чтобы не ждать три года продажа этих земельных участков будет происходить через смену учредителей в КФХ. Новых учредителей должно быть, как минимум два человека. Выход старых и вход новых членов из состава учредителей КФХ происходит по аналогии с ООО, но без участия нотариуса, путем оформления ряда внутренних документов организации и подачи соответствующего заявления по определенной форме в налоговую службу. Через несколько дней после этого новые учредители получают из налоговой инспекции комплект документов, подтверждающих их членство в составе учредителей КФХ.

Через три года с момента заключения договора аренды земельный участок выкупается без торгов в собственность по кадастровой стоимости. На сегодняшний день кадастровая стоимость аналогичных участков для растениеводства составляет 5,5 руб/кв.м. Соответственно кадастровая стоимость участка площадью кв.м. будет составлять в сегодняшних расценках 1 рубль.

Кадастровая стоимость аналогичных участков для размещения питомника составляет в среднем 7,2 руб/кв.м. Соответственно кадастровая стоимость участка площадью кв.м. будет составлять в сегодняшних расценках рубля.

Если новые учредители КФХ не планируют заниматься сельскохозяйственным бизнесом, то нахождение участков в непосредственной близости к населенному пункту позволит после выкупа их в собственность начать процедуру смены либо функциональной зоны, либо территориальной зоны с целью получения возможности строить на участках жилые дома.

Продажа земельных участков по отдельности в данном случае невозможна, т.к. юридически продаются не участки, а участие в составе учредителей организации.

Цена продажи рублей. Цена не окончательная! Торг возможен, рассрочка также возможна до 12 месяцев на условиях 50% первоначального платежа.

Комиссия посредника в поиске покупателя 5% от итоговой цены.

Контактный Андрей