Участок 5,76 ГА КФХ

Продаю земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадью кв.м
Коммуникации есть возможность подключения
расположен по адресу: Астраханская обл, р-н Икрянинский, юго западнее с. Чулпан 5 км, юго-восточнее с. Ниновка 5.5 км, севернее с. Житное 5.4 км.
Участок расположен слева села Староволжское справо от реки Ямное. Документы полностью готовы для продажи. Не агенство.
Собственники 2 физ лица. Участок продается полностью.
Координаты Гугл карты 45., 47. до реки 200 м.
WGS-84 (EPSG: 4326)
Координаты т.1 45., 47.
Координаты т.2 45., 47.
Координаты т.3 45., 47.
Координаты т.4 45., 47.
Координаты т.5 45., 47.

Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадью кв.м, 538 сотки, 5.38 ГА
Участок ровный рядом Свет Газ, Вода, дорога Асфальт, для производства сельхоз продукции садоводства овощеводства....
расположен по адресу:Астраханская область, Икрянинский р-н, 4.3 км южнее с. Чулпан, 4.5 км севернее с. Житное, 4.3 км восточнее с. Федоровка
Документы полностью готовы для продажи.
Собственник физ. лицо.
WGS-84 (EPSG: 4326) (подходят для Гугл и Яндекс карт)
1.Координаты т.1 45., 47.
2.Координаты т.2 45., 47.
3.Координаты т.3 45., 47.
4.Координаты т.4 45., 47.

Продаю земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадью кв.м, 229 соток, 2.29 ГА, с кадастровым номером 30:04::14, расположен по адресу: Астраханская обл, р-н Икрянинский, МО "Ново-Булгаринский сельсовет" западнее ерика Чилимная 1.5 км, восточнее реки Бахтемир, северо-восточнее с. Ново-Булгары 2.4 км
Участок расположен справа от села Новые Булгары на правом берегу реки Бахтемир. Документы полностью готовы для продажи. Не агенство. Собственник физ. лицо.
Координаты для Яндекс и Google карт могу скинуть по запросу
WGS-84 (EPSG: 4326)
Координаты т.1 46., 47.
Координаты т.2 46., 47.
Координаты т.3 46., 47.
Координаты т.4 46., 47.

Участок 151 ровный рядом рядом проходит федеральная трасса, есть съезд, для производства сельхоз продукции садоводства овощеводства....
расположен по адресу: Астраханская обл, р-н Икрянинский, МО "Бахтемирский сельсовет", северо-западнее р.п. Красные Баррикады 1950 м., южнее ерика Ножовский 850 м., западнее автодороги Астрахань-Махачкала
Документы полностью готовы для продажи.
Коммуникации есть возможность подключения
Собственник физ. лицо.
Координаты по запросу
1.Координаты т.1 46., 47.
2.Координаты т.2 46., 47.
3.Координаты т.3 46., 47.
4.Координаты т.4 46., 47.

Земля с/х назначения. сх-3, под КФХ. получен ГПЗУ, село Богородское - район Шабурново. По границе проходит небольшой ручей, в 300м находится ветка газа высокого давления, в 100м проходит высоковольтная линия 0,4 кв - к ней подключена электроподстанция. в 600м плотина, в 500м благоустроенный Святой источник. Направление Ярославское и Дмитровское

Земля 4 га. Земли сельхозназначения. Пеновский район, Тверская область, деревня Гора. Рядом река Волга, п. Пено.
Дорога круглый год, асфальт до участка. Электричество на участке. По границам лес. Через дорогу деревня. До реки 500м. Под агротуризм, глемпинг и т.д. Цена указана за весь участок.

Участок 9 ый ровный рядом река, свет у границы, не затапливает, для производства сельхоз продукции садоводства овощеводства....

Кадастровый номер 30:04::9

расположен по адресу: Астраханская обл, р-н Икрянинский, МО "Зюзинский сельсовет", южнее ерика Потяевский, севернее ер.Баржевой, восточнее с.Зюзино 3,5 км

Документы полностью готовы для продажи.
Собственник физ. лицо.
WGS-84 (EPSG: 4326) (подходят для Гугл и Яндекс карт)
Координаты т.1 45., 47.
Координаты т.2 45., 47.
Координаты т.3 45., 47.
Координаты т.4 45., 47.
Координаты т.5 45., 47.
Координаты т.6 45., 47.

Продам свои сельскохозяйственные поля в райцентре Кувшиново Тверской обл.
11 участков общей площадью 354 га. Возможна раздельная продажа по договорной цене, Схема расположения на фото. В городе есть на продаже база для фермерского хозяйства. Жилые дома по цене около 500 т.р. Возможно увеличение земель до 1000 га. Кувшиново город с 8 тыс. жителей. До г. Твери 120 км. До г. Москва 300 км. Принята программа поддержки предпринимателей моногородов. Особая зона предпринимательства. Налоговые льготы. В городе есть молокозавод. Вложение в землю самый перспективный и надежный вариант, принесет доход в будущем. Земельный ресурс кончается. Спрос вырос. Россия огромный рынок для сбыта. Многие фермеры хорошо заработали в период санкций.

Звоните.

Кадастровые номера участков:
69:17:::17:::17:::17:::17:::17:::17:::17:::17:::17:::17::1287

Участок 5 ровный рядом река, свет у границы, для производства сельхоз продукции садоводства овощеводства....
Кадастровый номер 30:04::5

расположен по адресу: Астраханская обл, р-н Икрянинский, юго-восточнее ер. Цыганки, восточнее с.Зюзино 4 км, правый берег р. Старая Волга
Свет рядом. Не затапливает

Документы полностью готовы для продажи.
Собственник физ. лицо.

WGS-84 (EPSG: 4326) (подходят для Гугл и Яндекс карт)
Координаты т.1 45., 47.
Координаты т.2 45., 47.
Координаты т.3 45., 47.
Координаты т.4 45., 47.

Участок 6 ровный рядом река, свет у границы, для производства сельхоз продукции садоводства овощеводства....

Кадастровый номер 30:04::6

расположен по адресу: Астраханская обл, р-н Икрянинский, юго-восточнее ер. Цыганки 400 м, восточнее с. Зюзино 4 км, правый берег р. Старая Волга

Документы полностью готовы для продажи.

Собственник физ. лицо.
WGS-84 (EPSG: 4326) (подходят для Гугл и Яндекс карт)
Координаты т.1 45., 47.
Координаты т.2 45., 47.
Координаты т.3 45., 47.
Координаты т.4 45., 47.
Координаты т.5 45., 47.

продам участок сельскохозяйственного назначения площадью 1 Га , с возможный приобретением соседних участков общей площадью 5 Га. собственность

продам участок сельскохозяйственного назначения, площадью 1 га , с возможным приобретением соседних участков общей площадью 5 га.

В продаже земельный участок площадью кв.м. (3,2 Га), расположенный по адресу: Московская область, Можайский муниципальный округ, вблизи с. Семеновское (144 км. до МКАД), с категорией земель Земли сельскохозяйственного назначения и видом разрешенного использования Питомники. Участок рядом с асфальтной дорогой, по границе проходит ЛЭП 10кВ.

Согласно Классификатора видов разрешенного использования земельных участков вид разрешенного использования Питомники (код1.17) подразумевает под собой выращивание и реализация подроста деревьев и кустарников, используемых в сельском хозяйстве, а также иных сельскохозяйственных культур для получения рассады и семян; размещение сооружений, необходимых для указанных видов сельскохозяйственного производства.

На сегодняшний момент этот участок через кадастрового инженера проходит процедуру формирования, постановки на кадастровый учет и присвоения кадастровой стоимости. После чего будет заключен Договор аренды с Администрацией Можайского муниципального округа. Ориентировочный срок от 2 до 3 месяцев.

В соответствии с подп. 9 п. 2 ст. 39.3 Земельного кодекса РФ юридическое лицо имеет право без проведения торгов выкупить земельный участок для сельскохозяйственного производства через три года с момента заключения Договора аренды. Поэтому в данном случае чтобы не ждать три года продажа этих земельных участков будет происходить через смену учредителей в КФХ. Новых учредителей должно быть, как минимум два человека. Выход старых и вход новых членов из состава учредителей КФХ происходит по аналогии с ООО, но без участия нотариуса, путем оформления ряда внутренних документов организации и подачи соответствующего заявления по определенной форме в налоговую службу. Через несколько дней после этого новые учредители получают из налоговой инспекции комплект документов, подтверждающих их членство в составе учредителей КФХ.

Через три года с момента заключения договора аренды земельный участок выкупается без торгов в собственность по кадастровой стоимости. На сегодняшний день кадастровая стоимость аналогичных участков для размещения питомника составляет в среднем 7,2 руб/кв.м. Соответственно кадастровая стоимость участка площадью кв.м. будет составлять в сегодняшних расценках рублей.

Участок на сегодняшний момент предназначен непосредственно ведения бизнеса по выращиванию и продаже декоративных и плодовых деревьев и кустарников.

Если новые учредители КФХ не планируют заниматься сельскохозяйственным бизнесом, то нахождение участка непосредственно по границе населенного пункта позволит после выкупа его в собственность начать процедуру смены функциональной зоны, территориальной зоны, включение в состав населенного пункта с целью получения возможности строить на участке жилые дома.

Цена продажи 2 рублей. Торг возможен, рассрочка также возможна до 12 месяцев на условиях 50% первоначального платежа.

Комиссия посредника в поиске покупателя 5% от итоговой цены.

Участок 2.7 Га (зона СХ-2.1) со съездом с М-1 Беларусь.
Участок площадью 2.7 Га в Гагаринском районе Смоленской области (трасса М-1, направление на Минск). Площадка идеально подходит для размещения дилерского центра, сервисной базы или логистического терминала.
Преимущества объекта:
1.Единый массив, включающий выставочную площадку 20 соток на первой линии(174-й км М-1, готовый заездной карман на месте бывшей остановки) и основную производственную зону 2.5 Га примерно в 160 метрах от трассы -165-й км М1. Участки находятся рядом с землей промышленности.
2.Ранее для объекта на 20 сотках выделялось 300 кВт (тех. возможность подтверждена, имеется архивный договор, требуется возобновление ТУ).
3. Зона СХ-2.1 (объекты с/х назначения). ГПЗУ получен в 2023 году юридически всё готово к проектированию и строительству.
4. 20 соток расположены вблизи АЗС Aris и Teboil, что обеспечивает высокий трафик целевой аудитории и узнаваемость локации.
Цена в объявлении 8,5 млн, но это ориентир для торга.
Реальная цена при быстрой сделке от 6,5 млн и выше, обсуждаемо.
Звоните, называйте свою цену. Быстрый выход на сделку приветствуется.

Продам (или сдам в аренду) 2 га с/х земель (для с/х производства) в Московской области, Зарайском районе, возле деревни Нижнее Плуталово.