земельный участок 31,6Га

Всем доброго дня и здоровья!
Предлагаю Вашему вниманию хорошую землю с/х назначения площадью 32 Га в экологически чистом районе Среднего Урала.
Сегодняшний день заставил задуматься о настоящих ценностях жизни и мерах жизнеобеспечения в условиях самоизоляции и карантина. Переезд в деревню в ближайшее время может стать необходимостью. Если Вы задумываетесь об этом, то это предложение для Вас.
Владея собственной землёй Вы всегда будете уверенны в завтрашнем дне невзирая на кризисы современного мира. У вас появится место, где Вы всегда сможете реализовать всё то, о чём задумывались или мечтали. И чем быстрее будет принято решение, тем проще будет планировать вашу жизнедеятельность на ближайшее будущее. Покупка хорошего земельного участка - это инвестиция в Ваше благополучие!

Мой объект: участок с/х назначения 32 Га. Юго-западное направление от г.Екатеринбург. Расстояние по Ново-московской трассе от ЕКАД 145км через Нижнесергинский район (от г.Михайловск 30 км на юг). Расположен в Нязепетровском районе.

Преимущества моего земельного участка:
-Ровная поверхность с южным склоном, благоприятным для земледелия. Участок расположен между ручьём - речкой, берущей своё начало из кристально чистого родника.
-Возможность сооружения плотины и собственного водоёма площадью 1 Га. Вы сможете создать уютную рекреационную зону отдыха и использовать участок для этих целей или для нужд с/х производства.
-Электричество на участке. Есть 2 варианта подключения к сетям.
-Участок примыкает к границе д. Межевая. Возможна смена категории земли(при необходимости).
-На территории участка расположен сосновый лес. Возможность использования для нужд строительства.
-Удобные подъезды с 4-х сторон. С восточной стороны заезд асфальтированный.
-Земля обрабатывается. Ежегодно на участке производится заготовка сена, которое можно реализовать другим фермерам.
-Участок частично огорожен.
-Участок расположен на территории туристических достопримечательностей и памятников природы, включая Шемахинскую дубраву и чистейший отрезок реки Уфа, где проходят ежегодные сплавы.
-Местность богата песчаником ( плитняк ). Данный камень можно использовать в качестве отделки и кладки дорожек.
-Участок расположен в перспективном месте. Поблизости расположена природная территория Межевая - это уникальный ландшафтный природный комплекс. Администрацией подготовлены соответствующие документы.
Внутренний туризм в ближайшее время получит небывалый наплыв наших соотечественников в связи с последними событиями происходящими на мировой арене. Туристическая отрасль по внутреннему туризму поддерживается на уровне федерального правительства и предлагает программы субсидирования и поддержки, в связи с чем данный участок вы сможете использовать и под эти цели.
-Возможна продажа части участка или аренда всего земельного участка по договорённости. Продаю сам без посредников. Приглашаю на просмотр в удобное для Вас время
Цена участка 960 т.р. за все 32 Га ( 30 т.р./Га ). Возможен обмен или совместное сотрудничество и развитие.