Земельный участок

Лучший выбор! Вы просматривая различные объявления и бесчисленное количество "рекомендаций" от друзей, родственников и знакомых по не воли начали формировать свои критерии к участкам. Однако если Вы много лет не занимались изучением Земельного кодекса , Градостроительного кодекса и еще тысяч страниц различного рода нормативных актов регулирующих Ваши отношения с окружающим Вас миром - можете и не знать о том, что по мимо Вашего визуального восприятия (нравится или не нравится) есть еще ряд "подводных камней" которые надо участь. Нужно задумываться не только о покупке земли но и о дальнейшем ее использовании! Есть поселки где покупая землю с Вас потребуют еще столько же если не больше за дорогу и свет! Если дорогу худо бедно "построят" - как правило абы как! То скорость получения электричества не всегда зависит от скорости Вашего перечисления (или как правило наличной передачи председателю СОНТ, ДНП и т.п.) Вами денег! Можно скинуться и ждать годами! Есть примеры когда люди скинулись и ждали 6 лет когда протянут линию! И это не предел! Опять же удаленность от места проживания, магазинов, заправок - на прямую влияет на то как часто вы будете находится на своем участке! Если участок за 30-50 км от города, то много туда не наездиться! Другое дело когда участок на расстояния 1-5 от города! Можно жить и ездить на работу из своего дома! Получается что далеко это дача, а близко это дом! Это я конечно утрирую! Категория и вид разрешенного использования земельного участка очень важны! Почему именно земли сельскохозяйственного использования с разрешенным видом использования под дачное строительство?! Да очень просто Градостроительный кодекс РФ позволят строить все что Вам придется по душе не получая ни каких разрешений и согласований! Для примера на землях ИЖС (в черте городов поселков т.д) на все надо разрешение, все нужно по проекту! Везде время и деньги! А здесь построил дом и по "дачной амнистии" его зарегистрировал - для примера стоимость получения свидетельства на Ваш дом обойдется Вам в 350 рублей! Есть Коттеджные поселки где землю продают только с подрядом на строительство дома! А если вы не хотите типовой проект - тогда как пел Тимати - "давай до свиданья!" Опять же есть предложения по продаже земли, которая не в собственности, а в аренде! Но как показывает практика собственность как-то надежней! При покупке участка в ДНП, СОНТ, ТСН Вам придется стать его членом и платить членские взносы, которые будут идти в том числе на зарплату Председателя и членов правления! Вы можете конечно встать в позу, но тогда Вы будите платить платеж на основании решения общего собрания! И есть примеры когда члены ТСН, СОНТ, ДНП платят одну сумму, а не согласные вступать другую - большую! В Коттеджном поселке "Рублёво" земля в собственности, строите сами! За все виды обслуживания 3710 рублей в месяц! 10 кВт! Ни каких ТСН! Живи и наслаждайся! Звоните, приходите, смотрите, покупайте, ибо как сказал Марк Твен "Покупайте землю — ведь её уже больше никто не производит.