В ВРУ зарегистрирован проект закона о государственном земельном банке Украины

В Верховной Раде зарегистрирован проект закона "О государственном земельном банке Украины" №4337 от 10.04.2009 г. Инициатором данного законопроекта выступил народный депутат Р. Ткач, член фракции блока "Наша Украина - Народная самооборона".

Целью принятия законопроекта является создание и деятельность Государственного земельного банка Украины как одного из основных инструментов регулирования рынка земли после отмены моратория на продажу земель сельскохозяйственного назначения.

Как отмечается в пояснительной записке к документу, в проекте закона определяется понятие Государственного земельного банка Украины, его функции и основные принципы деятельности, а также порядок кредитования сельхозпроизводителей и порядок реализации преобладающего права на куплю земельных участков сельскохозяйственного назначения для ведения товарного сельскохозяйственного производства и фермерского хозяйства.

В проекте закона также определен порядок формирования и использования фонда резерва сельскохозяйственных угодий.

В частности, Государственный земельный банк Украины согласно действующего законодательства Украины может предоставлять коротко-, средне-, а под залог недвижимости также и долгосрочные (до 20 лет) кредиты на сумму до 70% залоговой стоимости предмета залога.

Кредитование сельскохозяйственных товаропроизводителей, которое осуществляется Государственным земельным банком Украины, является целевым и может быть использовано для таких потребностей, как: строительство, реконструкция или приобретение объектов сельскохозяйственного назначения; приобретение земель сельскохозяйственного назначения; приобретение сельскохозяйственной техники, племенного скота, семенного материала или других средств для ведения сельскохозяйственного производства; проведение работ, которые направлены на повышение плодородия почвы, строительство или реконструкцию осушительных или оросительных систем.

Кроме того, в законопроекте отмечается, что фонд резерва сельскохозяйственных угодий создается как один из фондов Государственного земельного банка Украины за счет земельных участков, право собственности на которые перешло к Государственному земельному банку Украины по решению суда или в результате реализации преобладающего права на куплю земельных участков сельскохозяйственного назначения для ведения товарного сельскохозяйственного производства и фермерского хозяйства. На время пребывания земельных участков в фонде резерва сельскохозяйственных угодий Государственный земельный банк Украины является относительно них плательщиком земельного налога.

Распоряжение земельными участками фонда резерва сельскохозяйственных угодий осуществляется Государственным земельным банком Украины путем открытой продажи или передачи в аренду.

Кабинет Министров Украины устанавливает порядок формирования, функционирования и распоряжения фондом резерва сельскохозяйственных угодий Государственного земельного банка Украины.

Как отмечается в проекте закона, Кабмин должен в двухмесячный срок после опубликования этого закона предусмотреть при разработке закона Украины о Государственном бюджете Украины на 2010 год затраты на формирование уставного капитала Государственного земельного банка Украины.

Вследствие принятия данного законопроекта в Украине может быть создан Государственный земельный банк Украины. В результате выполнения им функций, которые предусмотренные этим законопроектом будет обеспечено создания условий для реализации конституционных прав граждан относительно распоряжения своей собственностью, развитие агропромышленного комплекса путем увеличения кредитных ресурсов, осуществление государственного регулирования рынка земли.