Может ли фермер быть богатым?

Сельчане не хотят держать коров, сажать картошку и помидоры. Они тянутся в города, предпочитая напиток из тетрапакета парному молоку. Значит, что-то очень важное, системообразующее работает неправильно. И дело не только в налогах на землю.

Давайте посмотрим правде в глаза. Есть ли примеры, когда человек, занимающийся сельским хозяйством в Казахстане, разбогател? Да, есть фермеры, которые живут неплохо. Но не более того. А всё потому, что техническое оснащение наших хозяйств - это прошлый век. У аграриев должна быть современная техника, сельхозхимия, качественные семена или саженцы. А если этого нет, значит, крестьяне не могут закладывать землю в банк, брать под неё льготные кредиты, получать субсидии, какую-то господдержку.

Вот что писали фермеры в блоге министра сельского хозяйства в прошлом году: «Один гектар земли оценивается в 10 тысяч тенге в лучшем случае! Имея 100 га земли, заложив дополнительно дом в деревне за 50 тыс. тенге, максимум, что можно получить – 60-75 тыс. тенге (50% от оценочной стоимости). За эти деньги можно купить половину коровы или пять баранов! Вот и получается: чтобы купить десять коров, нужно заложить тысячу гектаров земли. И то при условии, что банк примет к рассмотрению в качестве обеспечения сельхозугодья. Банки Казахстана рассматривают любую землю, кроме крестьянских хозяйств. Для них крестьянское хозяйство - проказа. Суть одна и та же. Для получения кредита нужно сменить целевое назначение. Принимается любое целевое назначение, кроме крестьянского хозяйства. Чем крестьяне прогневили банкиров, непонятно».

Вот где зарыто нерациональное использование земель! Можно, конечно, повысить в 2-4 раза налог на землю, как это прописано в проекте программы развития АПК на 2013–2020 годы. Но если банки не дают под эту землю кредит, то, каким бы ни был налог, рационально этот участок использоваться не будет. Проще всё бросить и переехать в город. Чиновники это понимают. И, чтобы не было массовой урбанизации, вице-министр финансов Руслан Даленов предложил ввести различные компенсации и субсидии.

Но каким будет механизм распределения субсидий? Получат ли компенсацию мелкие хозяйства? На эти вопросы пока не ответили ни вице-министр, ни члены рабочей группы, решающие эту проблему.

Мы всегда сравниваем наш сельхозбизнес с европейским. Так вот, в Германии фермерское хозяйство стоит в среднем 2 млн евро. Цена формируется из дохода, что приносит этот бизнес, из техники, которая здесь работает, и из земли, на которой стоит всё это хозяйство. Цена 1 га земли сельхозназначения в Германии в среднем составляет 8-9 тыс. евро (1 млн 560 тыс - 1 млн 755 тыс тенге - ИА «Казах-Зерно»), (в 155 раз больше той стоимости, что предлагают наши банки). Да, в Германии налоги на землю выше, чем в Казахстане. Но это не главное. В Европе принципиально иная система, заставляющая людей работать. Немцы опираются на всё самое прогрессивное, передовое. И умело распределяют среди своих граждан арендные участки. В 1992 году только за счёт аренды земли в госказну Германии поступило 5,3 млрд евро!

- Любой гражданин Германии может поучаствовать в тендере и взять часть земли в аренду, - объяснил руководитель Общества по управлению и реализации земли в Германии Ханс-Эгберт фон Арним во время встречи со студентами в университете Международного бизнеса. – Но правительство выбирает того, кто принесёт большую выгоду, владея этой землёй. В Украине, России и Казахстане землю отдают в аренду на 49 лет, в Германии же – на 12 лет. Это заставляет фермера пахать и использовать новые технологии. Иначе земля будет простаивать и не принесёт пользу государству. А когда есть конкуренция, есть и смысл бороться…

На вопрос «Мегаполиса », насколько это применимо в Казахстане, эксперт ответил:

- Германия вела диалог с Украиной, Россией и Казахстаном. Я глубоко уважаю эти страны и то, чего они добились за 20 лет независимости. Но никогда не копируйте те системы, что есть за рубежом. Ваше государство должно решить само, насколько отдавать землю в аренду. Если в Европе земля в аренде на 12 лет, то банки финансируют эти хозяйства. Имеет смысл только часть земель отдавать в длительную аренду, а часть - в краткосрочную. Но это только идея…

Немецкий специалист в чём-то прав: если отдать землю в аренду на краткосрочный период, то, во-первых, будет расти конкуренция, во-вторых, снизится стоимость аренды: чем меньше её срок, тем меньший процент от кадастровой стоимости платят фермеры. Но как на это посмотрят банкиры? Их мнение порой важнее, чем субсидии и компенсации.

Впрочем, у немецких и казахстанских банков разные взгляды на земельные участки. Первые, похоже, рассматривают их как более-менее удачные инвестиции. Вторые - как более-менее удачный залог, который можно потом выставить на продажу. Кому и зачем - уже не столь важно.