Фундамент на сваях - роскошь или необходимость

Основания и фундаменты являются важнейшими элементами зданий и сооружений. Практика отечественного и зарубежного фундаментостроения показывает, что свайные фундаменты являются одним из наиболее прогрессивных решений. В настоящее время наиболее распространены фундаменты на забивных железобетонных сваях.
Что такое «слабые грунты» - южноуральские проектировщики и строители знают не понаслышке. В нашей области основная часть грунтов относится к категории неустойчивых. Поэтому львиная доля всех промышленных и гражданских объектов проектируется на свайных фундаментах. В частном жилищном строительстве ситуация несколько иная. Коттеджи и частные дома строятся, как правило, без проектов или по проектам, приобретенным по каталогам (пусть извинят те, кто строил и строит, как положено, по индивидуальному проекту). Приобретая типовой проект, надо учитывать, что делали его совсем для других районов, без привязки к конкретной местности.
Многие считают, что на сваях строятся только многоэтажные дома и промышленные объекты, а коттедж можно построить и на фундаментных блоках. Опыт показывает, что где-то можно, а где-то – нельзя. Многие знают коттеджный поселок в пригороде Челябинска, где до сих пор стоят брошенные остовы лопнувших недостроенных зданий. И больно смотреть, какие деньги выброшены на ветер. Особенности грунтов в этом районе допускают строительство только на свайных фундаментах.
Даже на относительно устойчивых грунтах бывают случаи деформации зданий, построенных на сборных фундаментах. В одном из элитных поселков Челябинска, где большинство зданий построено на ленточных фундаментах, и 10 лет никаких признаков деформации зданий не наблюдалось, только сейчас на некоторых строениях начали появляться трещины.
Вот здесь и стоит задуматься будущим владельцам коттеджей – необходимо ли забивать сваи или это лишь перестраховка. К тому же нужно учитывать, что при грамотно сделанных расчетах, замена традиционных массивных железобетонных фундаментов на естественном основании свайными фундаментами дает возможность сократить расход строительных материалов, трудоемкость работ и сократить сроки строительства. В итоге, даже принимая в расчет высокую стоимость железобетонных свай, общая стоимость свайного фундамента лишь немного превышает стоимость сборных фундаментов из бетонных фундаментных блоков. Более того, на пучинистых, а также в грунтах с высоким залеганием грунтовых вод, свайные фундаменты гарантируют даже снижение стоимости по сравнению с обычными, ленточными фундаментами отсутствии
Также при устройстве свайных фундаментов в меньшей мере нарушается природный ландшафт застраиваемой территории и естественная структура грунта. Это не только значительно улучшает условия работы фундаментов, но также позволяет кардинально решить проблему предотвращения деформации полов и отмосток зданий, которые неизбежны при устройстве обычных фундаментов на естественном основании вследствие осадки грунтов обратной засыпки.
В г. Челябинске работают несколько фирм, специализирующихся на выполнении свайных работ. Среди них – компания «ТехноБур», в парке которой имеется мобильный сваебойный агрегат на базе а/м КрАЗ. Основным достоинством этого агрегата является его мобильность. Перебазировка гусеничного агрегата на строительную площадку обычно стоит около 40 тысяч. Колесный агрегат приезжает на объект сам, и абсолютно бесплатно. Это особенно выгодно на малых объектах, таких как частные коттеджи, где общее число забиваемых свай не превышает 50 штук. ООО «ТехноБур» предлагает заказчикам не только услуги по забивке свай, а выполнение всего комплекса работ по устройству свайных фундаментов.