Земельный участок общей площадью 1434 га расположен в Сасовском районе Рязанской области, в 5 км от райцентра, в котором расположена крупная железнодорожная станция «Сасово».
На территории участка расположены все необходимые коммуникации (вода, электричество, газ, связь).
Территория участка расположена в дельте рек Мокша и Цна, рядом находятся несколько лесных массивов, многочисленные озера.
Имеются хозяйственные строения:
Зерносклад, Мех. Мастерская, Картофелехранилище, Сортировочный пункт, Контора