Фермерское хозяйство 100 га

Срочно недорого продам фермерское хозяйство в Петровском районе Ставропольского края.
Общая площадь сельхозземли 100 га. Пашни 60 га, остальное пастбища, луга. В собственности 14 га, остальное муниципальная аренда, ближайший срок окончания 2036 год, оплата небольшая.
Есть жилой двухэтажный дом 140 кв.м с подвальным помещением, электричество, собственная подстанция 25 кВт, своя электролиния с запиткой дома, тока, хозпостроек. Рядом река Калаус, питьевая вода привозная .
Ток на 800 тонн хранения, складское помещение 430 кв.м., хозпостройки для содержания животных, кормохранилища на 50 тонн, емкости для топлива на 10 тонн, зернодробилка, весы 600 кг.
Обширный выпас животных. Идеально для развития животноводства, сенокошения, растениеводства. Держали 50 голов КРС, свиней, коз, птицу. Документы в порядке, обременений нет.
Площадь пашни можно увеличить. Возможность участия в различных программах развития сельского хозяйства. От асфальта 5 км.

Цена 4,9 миллионов рублей. Окупаемость вложений 2-3 года.