Склад в промзоне рядом с портом и ветка

Собственник продает холодный арочный ангар в 30 метрах от въезда Усть-Донецкий порт.
Кредитов и долгов нет. Объект состоит из:
- ангар, площадь 480 кв.м.
- земельный участок, площадь 16 соток (собственность). Земли населенных пунктов.
На территории один въезд, участок равный, частично огражденный, имеется возможность для монтажа еще одного ангара.
Рядом возводиться индустриальный парк Усть-Дон.
Речной порт — 30 метров.
Товарная железнодорожная станция — 1 км.