Земля Сельхоз назначения, Промышленного назначения

Россия Смоленская область Сафоновский район сельское поселение Богдановщинское, в районе деревни. Мосолово вдоль реки Днепр.
Продам , Рассрочка платежа с оформлением в Россреестре
Рассмотрю вариант Инвестиционного совместного использования
Два земельных участка с Домом , с озерами и каналом от реки Днепр, участок расположен вдоль реки Днепр.
15 километров от трассы Москва Минск М - 1.
Съезд с трассы населенный пункт , в сторону Багдановщины.
Россия Смоленская область Сафоновский район сельское поселение Богдановщинское, в районе деревни. Мосолово вдоль реки Днепр.
Первый участок общий площадью квадратных метра. (64 Гектара).
Кадастровый номер
Второй участок общий площадью квадратных кв метра.86 гектар
Кадастровые номера 67:17::71 и 67:17::72.
НА Остальное участки возможна аренда с последующим выкупом от 60 гектар до 120 Гектар .
Есть возможность в покупки дополнительных прилегающих участков земли вдоль реки Днепр.
Разрешённое использования - для фермерское хозяйство.
При подготовки документов (нужен проект) переведем в земли поселения (ИЖС) и индивидуального строительства ,.
Так же возможно перевести по Проекту в земли Промышленного назначения (без производств химически опасных производств)
Строительство каскадных озер. Сделан отвод от Днепра. Есть два озера (Давно не использовались, озера заилились)
Места очень красивые и тихие. На участке построена коробка дома.
Железобетонные столбы стоят 380 вольт (Возможно ускоренная проводка электричества от деревни. ) 450 киловатт.
Льготная цена от 3 рублей за киловатт для тепличного хозяйства.
По участку идет газ высокого давления .
Установка распределительного газового узла (ГРП), по льготной цене, цена на газ, то же льготная.
Есть предварительно согласованный проект за 2019 года по строительству отвода и установки ГРП.
При строительстве объектов сельхоз назначения, теплиц, ферм и так далее, газ и оборудования по программе субсидирования оплачивает Государство Россельхоз Банк (Нужны проекты)
Имеются ископаемые..(Но, только для разработки личного подсобного хозяйства и удобрения его, (Известняки и другие земляные породы, а так же для строительства имеется, песок в пересмешку с гравием, фракции 5 25 - 40 ).

Проведены переговоры с покупателями по выращиванию лекарственных ягод, трав, кореньев.
Россельхоз банк и Администрация Смоленской области готовы субсидировать развитее в сумме 60 75 % от суммы проекта.
1.Строительство Доходных или Летних домов.
Для годичного проживания.
Для проживания в летний периода с предоставлением земельного участка для огородничества.
Предоставления домов для рыбаков, и ягодников и грибников.
Участок с лесными деревьями, охраняемый посёлок, въезд по пропускам , Интернет
Дома можно использовать как гостиницу, хостел.
Низкая стоимость аренды и гарантированная заполняемость,
Так же возможна продажа домов в собственность с земельным участком.

2.Строительство (Два озера уже построено) каскадных озер для выращивания рыбы. (Толстолобик, Лещ. Карась щука)
Продажа живой рыбы в торговые сети или предприятиям которые коптят постоянный спрос.
Или самостоятельное копчение и продажа готового продукта. Как следствие наличия водоёма , леса на территории базы отдыха или рядом с ней, часто формируется её соответствующее позиционирование. Это может быть рыболовная база или база отдыха построенная для охоты, а может совмещать сразу несколько направлений.
3.По документам фермерского хозяйства субсидированное строительства теплиц по выращиванию кругло годичный, зелени для сетевых магазинов.
4.По документам фермерского хозяйства субсидирование в покупки и выращивании барашков, телят. Так как земля находится на заливных лугах очень хорошая сочная трава и много воды.