Консервный завод 542 кв.м+коттедж 380 кв.м

Продам производственную базу со всеми коммуникациями в г. Любим Ярославской области. 380 км от Москвы.Трасса М8!
Можно использовать как колбасный цех мясной цех пельменный цех цех производства тушенки пекарня кондитерская розлив воды гибка металла выращивание грибов и т.д.
Земли 64 сотки.
Последнее время изготавливалась тушенка. По документам "колбасный цех". Колбасу производили до 2008 года, дальше тушенку. Производство остановилось в конце 2013 года. Цех входил в холдинг, который потом обанкротился. Цех в отличном состоянии.
Имеется несколько единиц оборудования (автоклавы, термодымовая печь, котлы, мойка банок, разделочные столы, тележки, весы,инвентарь + банок 0,5 л, газовое оборудование, мойки, разделочные столы, подвесные пути и т.д.
Технические характеристики
1) Двух этажный цех, назначение нежилое, Общая 542м2, Высота потолков 4,7 м.
2) Проходная, общая площадь 8м2.
3) Земельный участок для обслуживания производственной базы, категория земель: земли поселений, общая площадь 65 соток.
4) Трансформаторная подстанция, общая площадь 21,5м2, эл. Мощность подстанции составляет 160 кВт
5) Канализационная - насосная станция, общая площадь 17,4м2.
Коммерческие условия.
6) Мини-магазин на территории общая площадь 8м2.
Своя котельная, работающая как на газу так и на дровах и угле.
Помещение в хорошем состоянии, есть туалет, душ, мужская и женская раздевалки, лаборатория, прачечная, кухня, котельная, мастерская, несколько кабинетов.
Производственные и технологические помещения, склады готовой продукции. Все помещения выложены плиткой.
По инженерке: Газ., газовое отопление (котлы газовые+ твердотопливные), холодная вода (центральный водопровод),горячая и холодная, собственная канализационная насосная станция. Электричество 160 кВт (можно увеличить).
Здание посажено грамотно, что позволяет пристраивать к нему еще площади и строить на территории новые.
Земли 64 сотки. На участке пруд, асфальт. въезд для грузовых автомобилей, Ворота. Территория огорожена забором. Стоянка и за забором и на территории. все асфальтировано. Проезд отличный прямо до ворот..
Здание кирпичное, перекрытия бетонные, так что можно смело строить полноценные 2 и 3 этаж. Все выложено плиткой, состояние отличное, на окнах решетки, нужно только покрасить потолок и подсоединить электрику. В 100 м железнодорожный вокзал. По соседству хлебозавод.Транспортная доступность на 5 баллов, трасса М8+ объездная дорога.
"Любимский колбасный цех" входил в состав холдинга, который обанкротился. В ассортименте выпускаемой продукции было пять видов тушенки: 1) Говядина тушеная. 2) Свинина тушеная. 3) Тушенка «Смоленская» из говядины. 4) Тушенка «Смоленская» из свинины. 5) Тушенка «Смоленская» из свинины и говядины. Объем выпускаемой продукции в одну смену 6000 банок (0,338 г). Имеется вся документация по рабочему процессу и технологии производства.
Иногда бывает, что с переменой сферы деятельности или просто с покупкой дополнительных мощностей появляется необходимость переезда ближе к
производству, или просто смена места пребывания, так вот на этот случай, недалеко от завода есть мой коттедж 380 кв.м. в национальном парке у озера, оторый тоже продаю.
Вот информация по коттеджу:
Площадь дома 380 кв.м., Жилая площадь 277 кв.м.
Цоколь – высота потолков 2,3 м, 2 помещения по 40 кв.м.
1 этаж – высота потолков 2,8 м, кухня-гостиная 40 кв.м, спальня 12,5 м, с/у, холл, тамбур
2 этаж – высота потолков 2,8 м, 3 спальни, холл-гостиная, с/у
Мансарда – площадь полезного помещения с высотой потолков от 1,5 м до 2,5 м = 40 кв.м.
Площадь участка 14 соток. Земли населенных пунктов. Огорожен забором. Ворота, калитка.
На участке сделан дренаж. Электричество, газ (труба подведена, осталась только разводка внутри дома), тех. Условия на присоединение на руках.
Центральный водопровод и центральная канализация за забором.
В доме сделана черновая отделка. Полы утеплены. Стены зашиты. Потолки подготовлены под натяжные (За отдельную плату сделаем Вам сами). Осталось
отштукатурить и застелить полы и сделать разводку инженерки по дому (можем сделать сами).
Тихое и уютное место, как для семейной жизни, так и для летнего отдыха. Рядом находится красивейший действующий Казанский Даниловский женский монастырь (видно из окон), сосновый бор прямо за забором, большое озеро (летом рыбка, зимой лыжный курорт, громадные горки, гоняют и на санках, ватрушках и на снегоходах) , детский сад, школа, магазины. До Ярославля 54 км, до Москвы 328 км.
При продаже объектов по отдельности: цех 7,5 млн, а коттедж 5,8 млн.рублей, соответственно, Торг
При покупке обоих объектов сразу - цена 10 млн. рублей без торга.
За оба объекта сразу сделаю шикарную скидку!