83 сотки на первой линии у воды под загородный бизнес
12 500 000 ₽
/ Шт
1/5
1/5
12 500 000 ₽
за Штуку
Россия, Ставропольский край, Шпаковский р-н, поселок Приозерный
Отправить заявку
Поставщик свяжется с вами по оставленным контактам
Скажите, что нашли контакт на Агрору.ком
Россия, Ставропольский край, Шпаковский р-н, поселок Приозерный
Описание
Продаётся земельный массив площадью 83 сотки на первой береговой линии Сенгилеевского водохранилища, в Приозёрном Ставропольского края — около 24 км от Ставрополя.
Участок подходит для инвестора или предпринимателя, который хочет создать собственный загородный проект у воды: комплекс гостевых домиков, глэмпинг, семейную базу отдыха, рыболовно-рекреационный объект, площадку для камерных мероприятий или частную загородную резиденцию с доходным сценарием.
Главное преимущество — редкое сочетание первой береговой линии, крупной площади и близости к Ставрополю. Это не небольшой дачный участок, а территория, на которой можно сформировать самостоятельную концепцию отдыха и загородного бизнеса.
Что входит в предложение:
83 сотки общей площади;
5 земельных участков в составе единого лота;
первая береговая линия Сенгилеевского водохранилища;
земли населённых пунктов;
вид разрешённого использования — ИЖС;
асфальтированный подъезд;
близость к Ставрополю — около 24 км;
коммуникации и характеристики территории представлены в материалах проекта;
продажа единым лотом от собственника.
Возможные сценарии использования:
несколько гостевых домов или семейных коттеджей;
небольшой глэмпинг с отдельными домиками;
загородная площадка для отдыха у воды;
рыболовно-рекреационный проект;
территория для корпоративных и камерных мероприятий;
закрытая частная резиденция или клубный формат;
сочетание личного использования и доходной аренды.
На территории можно продумать дома с видом на воду, террасы, зоны отдыха, прогулочные маршруты, места для костра, банный комплекс, причальную или береговую инфраструктуру — при условии разработки проекта и получения необходимых согласований.
Важно: объект продаётся как земельная территория под будущий проект. Гостевые дома, глэмпинг или база отдыха на участке пока не построены. Конкретный формат бизнеса, состав объектов, инженерные решения и возможность размещения средств размещения необходимо определить в рамках проектирования и проверки градостроительных требований.
Участок имеет статус земель населённых пунктов и ВРИ ИЖС. Перед покупкой рекомендуется предметно проверить допустимые виды использования, возможность реализации выбранного коммерческого сценария, требования к береговой зоне, инженерии и будущим объектам капитального строительства.
Документы и подробные материалы предоставляются заинтересованному покупателю после обращения. Можно обсудить:
состав земельного массива;
кадастровые характеристики;
подъезд и коммуникации;
границы территории;
возможный сценарий развития;
порядок просмотра;
условия сделки.
Стоимость единого лота — 12 500 000 .
Продажа от собственника. Участок предлагается целиком, отдельные части рассматриваются только после предметного обсуждения.
Если вы рассматриваете проект гостевых домов, глэмпинга, загородной базы отдыха или личной территории у воды, напишите нам — расскажем о локации, покажем материалы и договоримся о просмотре.
Участок подходит для инвестора или предпринимателя, который хочет создать собственный загородный проект у воды: комплекс гостевых домиков, глэмпинг, семейную базу отдыха, рыболовно-рекреационный объект, площадку для камерных мероприятий или частную загородную резиденцию с доходным сценарием.
Главное преимущество — редкое сочетание первой береговой линии, крупной площади и близости к Ставрополю. Это не небольшой дачный участок, а территория, на которой можно сформировать самостоятельную концепцию отдыха и загородного бизнеса.
Что входит в предложение:
83 сотки общей площади;
5 земельных участков в составе единого лота;
первая береговая линия Сенгилеевского водохранилища;
земли населённых пунктов;
вид разрешённого использования — ИЖС;
асфальтированный подъезд;
близость к Ставрополю — около 24 км;
коммуникации и характеристики территории представлены в материалах проекта;
продажа единым лотом от собственника.
Возможные сценарии использования:
несколько гостевых домов или семейных коттеджей;
небольшой глэмпинг с отдельными домиками;
загородная площадка для отдыха у воды;
рыболовно-рекреационный проект;
территория для корпоративных и камерных мероприятий;
закрытая частная резиденция или клубный формат;
сочетание личного использования и доходной аренды.
На территории можно продумать дома с видом на воду, террасы, зоны отдыха, прогулочные маршруты, места для костра, банный комплекс, причальную или береговую инфраструктуру — при условии разработки проекта и получения необходимых согласований.
Важно: объект продаётся как земельная территория под будущий проект. Гостевые дома, глэмпинг или база отдыха на участке пока не построены. Конкретный формат бизнеса, состав объектов, инженерные решения и возможность размещения средств размещения необходимо определить в рамках проектирования и проверки градостроительных требований.
Участок имеет статус земель населённых пунктов и ВРИ ИЖС. Перед покупкой рекомендуется предметно проверить допустимые виды использования, возможность реализации выбранного коммерческого сценария, требования к береговой зоне, инженерии и будущим объектам капитального строительства.
Документы и подробные материалы предоставляются заинтересованному покупателю после обращения. Можно обсудить:
состав земельного массива;
кадастровые характеристики;
подъезд и коммуникации;
границы территории;
возможный сценарий развития;
порядок просмотра;
условия сделки.
Стоимость единого лота — 12 500 000 .
Продажа от собственника. Участок предлагается целиком, отдельные части рассматриваются только после предметного обсуждения.
Если вы рассматриваете проект гостевых домов, глэмпинга, загородной базы отдыха или личной территории у воды, напишите нам — расскажем о локации, покажем материалы и договоримся о просмотре.
